Contrato de Arrendamiento Residencial de Wisconsin
Crea un contrato de arrendamiento residencial hecho para Wisconsin, con las divulgaciones que el estado exige. Plazo fijo o mes a mes, PDF gratis, sin registro.
Verificado contra el estatuto de Wisconsin · 2026-06-11
Reglas de arrendamiento en Wisconsin
- Límite del depósito de garantía
- Sin tope legal (Wis. Stat. §704.28).
- Plazo de devolución del depósito
- Dentro de 21 días de la mudanza; las deducciones rutinarias y generalizadas por desgaste normal (limpieza, pintura, alfombra) están prohibidas (Wis. Stat. §704.28, ATCP 134.06).
- Aviso (mes a mes)
- 28 días de aviso por escrito antes de la próxima fecha de pago de renta, para un arrendamiento mes a mes (Wis. Stat. §704.19).
- Control de renta
- El control de renta está prohibido; los municipios no pueden regular las rentas (Wis. Stat. §66.1014).
Divulgaciones requeridas en Wisconsin
- Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978).
- Divulgación de costos de servicios — si la unidad no tiene medidor individual, cómo se dividen los cargos de servicios (ATCP 134.04).
- Hoja de inspección de entrada — el inquilino tiene 7 días para inspeccionar y anotar defectos (ATCP 134.06).
- Divulgación de violaciones conocidas del código de construcción y de cualquier condición inhabitable (ATCP 134.04).
Divulgaciones requeridas en Wisconsin
- Lead-based paint disclosure (federal law — required for any housing built before 1978).
- Utility-cost disclosure — if the unit isn't individually metered, how utility charges are divided (ATCP 134.04).
- Check-in sheet — the tenant has 7 days to inspect and note defects (ATCP 134.06).
- Disclosure of known building-code violations and any uninhabitable conditions (ATCP 134.04).
Idioma del documento
Plantilla inicial, no asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — haz que un abogado la revise antes de firmar.
Preguntas Frecuentes
- ¿Qué divulgaciones se requieren en un arrendamiento en Wisconsin?
- Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978). Divulgación de costos de servicios — si la unidad no tiene medidor individual, cómo se dividen los cargos de servicios (ATCP 134.04). Hoja de inspección de entrada — el inquilino tiene 7 días para inspeccionar y anotar defectos (ATCP 134.06). Divulgación de violaciones conocidas del código de construcción y de cualquier condición inhabitable (ATCP 134.04). Confirma los requisitos vigentes con la ley de arrendamiento de Wisconsin.
- ¿Cuánto puede cobrar un arrendador de depósito en Wisconsin?
- Sin tope legal (Wis. Stat. §704.28). El depósito debe devolverse dentro de: Dentro de 21 días de la mudanza; las deducciones rutinarias y generalizadas por desgaste normal (limpieza, pintura, alfombra) están prohibidas (Wis. Stat. §704.28, ATCP 134.06).
- ¿Cuánto aviso para terminar un arrendamiento mes a mes en Wisconsin?
- 28 días de aviso por escrito antes de la próxima fecha de pago de renta, para un arrendamiento mes a mes (Wis. Stat. §704.19).
Contrato de arrendamiento en otro estado
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Esta plantilla es un punto de partida para arrendamientos residenciales en Wisconsin, EE. UU. No es asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — confirma los requisitos con Wisconsin y haz que un abogado la revise antes de firmar.