Contrato de Arrendamiento Residencial de District of Columbia
Crea un contrato de arrendamiento residencial hecho para District of Columbia, con las divulgaciones que el estado exige. Plazo fijo o mes a mes, PDF gratis, sin registro.
Verificado contra el estatuto de District of Columbia · 2026-06-11
Reglas de arrendamiento en District of Columbia
- Límite del depósito de garantía
- 1 mes de renta (DC Code §42-3502.17).
- Plazo de devolución del depósito
- Dentro de 45 días el arrendador debe devolver el depósito o dar aviso escrito de intención de retener; una declaración detallada de los costos reales de reparación vence dentro de 30 días de ese aviso (DC Code §42-3502.17).
- Aviso (mes a mes)
- Inquilino: 30 días. El Distrito usa un marco estricto de causa justa — un arrendador no puede emitir una no renovación sin causa de un arrendamiento periódico.
- Control de renta
- La estabilización de renta bajo la Ley de Vivienda de Alquiler de 1985 aplica a propiedades multifamiliares más antiguas (generalmente edificios anteriores a 1976 con arrendadores no exentos; los arrendadores pequeños con 4 o menos unidades pueden estar exentos). El aumento anual máximo se recalcula cada año con una fórmula CPI-W, con topes más bajos para inquilinos mayores y discapacitados — confirma la cobertura de una unidad y el aumento permitido actual con la División de Alojamiento de Alquiler de DC (RAD).
Divulgaciones requeridas en District of Columbia
- Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978).
- El depósito de seguridad debe mantenerse en una cuenta de garantía con intereses en una institución financiera del Distrito, con divulgación por escrito del nombre y dirección de la institución dentro de 30 días de recibir el depósito (14 DCMR 308–311).
Divulgaciones requeridas en District of Columbia
- Lead-based paint disclosure (federal law — required for any housing built before 1978).
- The security deposit must be held in an interest-bearing escrow account at a financial institution in the District, with written disclosure of the institution's name and address within 30 days of receiving the deposit (14 DCMR 308–311).
Idioma del documento
Plantilla inicial, no asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — haz que un abogado la revise antes de firmar.
Preguntas Frecuentes
- ¿Qué divulgaciones se requieren en un arrendamiento en District of Columbia?
- Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978). El depósito de seguridad debe mantenerse en una cuenta de garantía con intereses en una institución financiera del Distrito, con divulgación por escrito del nombre y dirección de la institución dentro de 30 días de recibir el depósito (14 DCMR 308–311). Confirma los requisitos vigentes con la ley de arrendamiento de District of Columbia.
- ¿Cuánto puede cobrar un arrendador de depósito en District of Columbia?
- 1 mes de renta (DC Code §42-3502.17). El depósito debe devolverse dentro de: Dentro de 45 días el arrendador debe devolver el depósito o dar aviso escrito de intención de retener; una declaración detallada de los costos reales de reparación vence dentro de 30 días de ese aviso (DC Code §42-3502.17).
- ¿Cuánto aviso para terminar un arrendamiento mes a mes en District of Columbia?
- Inquilino: 30 días. El Distrito usa un marco estricto de causa justa — un arrendador no puede emitir una no renovación sin causa de un arrendamiento periódico.
Contrato de arrendamiento en otro estado
TexasCaliforniaFloridaNew YorkIllinoisArizonaGeorgiaNew JerseyNevadaColoradoPennsylvaniaOhioMichiganNorth CarolinaVirginiaWashingtonMassachusettsTennesseeIndianaMissouriMarylandWisconsinMinnesotaSouth CarolinaAlabamaLouisianaKentuckyOregonOklahomaConnecticutUtahIowaArkansasKansasMississippiNebraskaNew MexicoIdahoHawaiiNew HampshireMaineMontanaRhode IslandDelawareSouth DakotaNorth DakotaAlaskaVermontWyomingWest Virginia
Esta plantilla es un punto de partida para arrendamientos residenciales en District of Columbia, EE. UU. No es asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — confirma los requisitos con District of Columbia y haz que un abogado la revise antes de firmar.