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Contrato de Arrendamiento Residencial de Kentucky

Crea un contrato de arrendamiento residencial hecho para Kentucky, con las divulgaciones que el estado exige. Plazo fijo o mes a mes, PDF gratis, sin registro.

Verificado contra el estatuto de Kentucky · 2026-06-11

Reglas de arrendamiento en Kentucky

Límite del depósito de garantía
Sin tope; el depósito se mantiene en una cuenta separada dedicada solo a depósitos, con el banco y la cuenta divulgados al firmar (KRS §383.580, jurisdicciones URLTA).
Plazo de devolución del depósito
Dentro de 30 días si no hay deducciones; de lo contrario, una lista detallada y luego el saldo (KRS §383.580).
Aviso (mes a mes)
30 días de aviso por escrito antes del fin del período de renta (KRS §383.695).
Control de renta
El control de renta está prohibido en todo el estado — las localidades no pueden regular las rentas (KRS §65.875).

Divulgaciones requeridas en Kentucky

  • Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978).
  • Nombre y dirección del administrador y del propietario/agente (en jurisdicciones URLTA) (KRS §383.585).
  • Alcance: la URLTA de Kentucky aplica solo en ciudades/condados que votaron por adoptarla (KRS §383.500 — p. ej. Louisville-Jefferson, Lexington-Fayette, Covington); fuera de ellos, rige el derecho consuetudinario y las reglas URLTA de abajo no aplican.

Divulgaciones requeridas en Kentucky

  • Lead-based paint disclosure (federal law — required for any housing built before 1978).
  • Manager and owner/agent name and address (in URLTA jurisdictions) (KRS §383.585).
  • Scope: Kentucky's URLTA applies only in cities/counties that voted to adopt it (KRS §383.500 — e.g. Louisville-Jefferson, Lexington-Fayette, Covington); outside those, common law governs and the URLTA rules below do not apply.

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Plantilla inicial, no asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — haz que un abogado la revise antes de firmar.

Preguntas Frecuentes

¿Qué divulgaciones se requieren en un arrendamiento en Kentucky?
Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978). Nombre y dirección del administrador y del propietario/agente (en jurisdicciones URLTA) (KRS §383.585). Alcance: la URLTA de Kentucky aplica solo en ciudades/condados que votaron por adoptarla (KRS §383.500 — p. ej. Louisville-Jefferson, Lexington-Fayette, Covington); fuera de ellos, rige el derecho consuetudinario y las reglas URLTA de abajo no aplican. Confirma los requisitos vigentes con la ley de arrendamiento de Kentucky.
¿Cuánto puede cobrar un arrendador de depósito en Kentucky?
Sin tope; el depósito se mantiene en una cuenta separada dedicada solo a depósitos, con el banco y la cuenta divulgados al firmar (KRS §383.580, jurisdicciones URLTA). El depósito debe devolverse dentro de: Dentro de 30 días si no hay deducciones; de lo contrario, una lista detallada y luego el saldo (KRS §383.580).
¿Cuánto aviso para terminar un arrendamiento mes a mes en Kentucky?
30 días de aviso por escrito antes del fin del período de renta (KRS §383.695).
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Contrato de arrendamiento en otro estado

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Esta plantilla es un punto de partida para arrendamientos residenciales en Kentucky, EE. UU. No es asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — confirma los requisitos con Kentucky y haz que un abogado la revise antes de firmar.