Contrato de Arrendamiento Residencial de Oregon
Crea un contrato de arrendamiento residencial hecho para Oregon, con las divulgaciones que el estado exige. Plazo fijo o mes a mes, PDF gratis, sin registro.
Verificado contra el estatuto de Oregon · 2026-06-11
Reglas de arrendamiento en Oregon
- Límite del depósito de garantía
- Sin tope legal; un arrendador solo puede imponer o aumentar un depósito durante el primer año del arrendamiento (ORS §90.300).
- Plazo de devolución del depósito
- Dentro de 31 días del fin del arrendamiento, con una contabilidad detallada de cualquier deducción (ORS §90.300).
- Aviso (mes a mes)
- Un arrendador puede dar una terminación sin causa (30 o 60 días) solo durante el primer año de ocupación; después de 1 año, solo con causa justa o una razón calificada del arrendador (p. ej., venta o que un familiar se mude) (ORS §90.427).
- Control de renta
- Estabilización de renta estatal (SB 608/611): los aumentos anuales se limitan al menor de 10% o 7% + IPC — el tope de 2026 es 9.5% — con 90 días de aviso. Los primeros 12 meses del arrendamiento y los edificios de menos de 15 años están exentos.
Divulgaciones requeridas en Oregon
- Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978).
- Detector(es) de monóxido de carbono instalados y mantenidos donde se requiera.
- Recobro de servicios — cómo se calculan los cargos de servicios públicos que se le cobran al inquilino (ORS §90.315).
Divulgaciones requeridas en Oregon
- Lead-based paint disclosure (federal law — required for any housing built before 1978).
- Carbon monoxide detector(s) installed and maintained where required.
- Utility/service bill-back — how any utility or service charges billed back to the tenant are calculated (ORS §90.315).
Idioma del documento
Plantilla inicial, no asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — haz que un abogado la revise antes de firmar.
Preguntas Frecuentes
- ¿Qué divulgaciones se requieren en un arrendamiento en Oregon?
- Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978). Detector(es) de monóxido de carbono instalados y mantenidos donde se requiera. Recobro de servicios — cómo se calculan los cargos de servicios públicos que se le cobran al inquilino (ORS §90.315). Confirma los requisitos vigentes con la ley de arrendamiento de Oregon.
- ¿Cuánto puede cobrar un arrendador de depósito en Oregon?
- Sin tope legal; un arrendador solo puede imponer o aumentar un depósito durante el primer año del arrendamiento (ORS §90.300). El depósito debe devolverse dentro de: Dentro de 31 días del fin del arrendamiento, con una contabilidad detallada de cualquier deducción (ORS §90.300).
- ¿Cuánto aviso para terminar un arrendamiento mes a mes en Oregon?
- Un arrendador puede dar una terminación sin causa (30 o 60 días) solo durante el primer año de ocupación; después de 1 año, solo con causa justa o una razón calificada del arrendador (p. ej., venta o que un familiar se mude) (ORS §90.427).
Contrato de arrendamiento en otro estado
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Esta plantilla es un punto de partida para arrendamientos residenciales en Oregon, EE. UU. No es asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — confirma los requisitos con Oregon y haz que un abogado la revise antes de firmar.