Contrato de Arrendamiento Residencial de Arkansas
Crea un contrato de arrendamiento residencial hecho para Arkansas, con las divulgaciones que el estado exige. Plazo fijo o mes a mes, PDF gratis, sin registro.
Verificado contra el estatuto de Arkansas · 2026-06-11
Reglas de arrendamiento en Arkansas
- Límite del depósito de garantía
- 2 meses de renta — pero el tope del depósito y las reglas de devolución aplican SOLO a arrendadores con 6 o más unidades, o una corporación, o cuyas unidades son administradas por un tercero por una tarifa (Ark. Code §18-16-303).
- Plazo de devolución del depósito
- Dentro de 60 días de la mudanza, con una lista detallada de cualquier deducción — para los arrendadores cubiertos por la ley de depósitos (Ark. Code §18-16-305).
- Aviso (mes a mes)
- 30 días para un arrendamiento mes a mes (Ark. Code §18-17-704).
- Control de renta
- El control de renta está prohibido en todo el estado.
Divulgaciones requeridas en Arkansas
- Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978).
- Habitabilidad: Arkansas es el único estado sin una garantía legal implícita de habitabilidad — un arrendador no tiene deber de reparación o mantenimiento por defecto salvo que lo exija el código local o el contrato.
Divulgaciones requeridas en Arkansas
- Lead-based paint disclosure (federal law — required for any housing built before 1978).
- Habitability: Arkansas is the only state with no statutory implied warranty of habitability — a landlord has no default repair or maintenance duty unless required by local code or written into the lease.
Idioma del documento
Plantilla inicial, no asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — haz que un abogado la revise antes de firmar.
Preguntas Frecuentes
- ¿Qué divulgaciones se requieren en un arrendamiento en Arkansas?
- Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978). Habitabilidad: Arkansas es el único estado sin una garantía legal implícita de habitabilidad — un arrendador no tiene deber de reparación o mantenimiento por defecto salvo que lo exija el código local o el contrato. Confirma los requisitos vigentes con la ley de arrendamiento de Arkansas.
- ¿Cuánto puede cobrar un arrendador de depósito en Arkansas?
- 2 meses de renta — pero el tope del depósito y las reglas de devolución aplican SOLO a arrendadores con 6 o más unidades, o una corporación, o cuyas unidades son administradas por un tercero por una tarifa (Ark. Code §18-16-303). El depósito debe devolverse dentro de: Dentro de 60 días de la mudanza, con una lista detallada de cualquier deducción — para los arrendadores cubiertos por la ley de depósitos (Ark. Code §18-16-305).
- ¿Cuánto aviso para terminar un arrendamiento mes a mes en Arkansas?
- 30 días para un arrendamiento mes a mes (Ark. Code §18-17-704).
Contrato de arrendamiento en otro estado
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Esta plantilla es un punto de partida para arrendamientos residenciales en Arkansas, EE. UU. No es asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — confirma los requisitos con Arkansas y haz que un abogado la revise antes de firmar.