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Contrato de Arrendamiento Residencial de Tennessee

Crea un contrato de arrendamiento residencial hecho para Tennessee, con las divulgaciones que el estado exige. Plazo fijo o mes a mes, PDF gratis, sin registro.

Verificado contra el estatuto de Tennessee · 2026-06-11

Reglas de arrendamiento en Tennessee

Límite del depósito de garantía
Sin tope legal (TCA §66-28-301).
Plazo de devolución del depósito
Dentro de 30 días del fin del arrendamiento, con una lista detallada de cualquier deducción (TCA §66-28-301).
Aviso (mes a mes)
30 días para un arrendamiento mes a mes (TCA §66-28-512).
Control de renta
El control de renta está prohibido en todo el estado (TCA §66-28-102(e)).

Divulgaciones requeridas en Tennessee

  • Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978).
  • Ubicación bancaria del depósito — el depósito se mantiene en una institución financiera de Tennessee por separado, con el banco divulgado al firmar (TCA §66-28-301).
  • Aviso de que el arrendador no provee seguro de incendio o siniestro para los bienes personales del inquilino.
  • Alcance: estas reglas de la URLTA aplican solo en condados de Tennessee con más de 75,000 habitantes (censo de 2010); los condados más pequeños se rigen por el derecho consuetudinario (TCA §66-28-102).

Divulgaciones requeridas en Tennessee

  • Lead-based paint disclosure (federal law — required for any housing built before 1978).
  • Security-deposit bank location — the deposit is held in a separate Tennessee financial institution, with the bank disclosed at signing (TCA §66-28-301).
  • Notice that the landlord does not provide fire or casualty insurance for the tenant's personal property.
  • Scope: these URLTA rules apply only in Tennessee counties over 75,000 population (2010 census); smaller counties follow common law (TCA §66-28-102).

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Plantilla inicial, no asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — haz que un abogado la revise antes de firmar.

Preguntas Frecuentes

¿Qué divulgaciones se requieren en un arrendamiento en Tennessee?
Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978). Ubicación bancaria del depósito — el depósito se mantiene en una institución financiera de Tennessee por separado, con el banco divulgado al firmar (TCA §66-28-301). Aviso de que el arrendador no provee seguro de incendio o siniestro para los bienes personales del inquilino. Alcance: estas reglas de la URLTA aplican solo en condados de Tennessee con más de 75,000 habitantes (censo de 2010); los condados más pequeños se rigen por el derecho consuetudinario (TCA §66-28-102). Confirma los requisitos vigentes con la ley de arrendamiento de Tennessee.
¿Cuánto puede cobrar un arrendador de depósito en Tennessee?
Sin tope legal (TCA §66-28-301). El depósito debe devolverse dentro de: Dentro de 30 días del fin del arrendamiento, con una lista detallada de cualquier deducción (TCA §66-28-301).
¿Cuánto aviso para terminar un arrendamiento mes a mes en Tennessee?
30 días para un arrendamiento mes a mes (TCA §66-28-512).
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Esta plantilla es un punto de partida para arrendamientos residenciales en Tennessee, EE. UU. No es asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — confirma los requisitos con Tennessee y haz que un abogado la revise antes de firmar.