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Contrato de Arrendamiento Residencial de Virginia

Crea un contrato de arrendamiento residencial hecho para Virginia, con las divulgaciones que el estado exige. Plazo fijo o mes a mes, PDF gratis, sin registro.

Verificado contra el estatuto de Virginia · 2026-06-10

Reglas de arrendamiento en Virginia

Límite del depósito de garantía
2 meses de renta (VRLTA §55.1-1226).
Plazo de devolución del depósito
Dentro de 45 días del fin del arrendamiento o de que el inquilino desocupe (lo que ocurra después), con un estado detallado; perder el plazo anula el derecho a retener (§55.1-1226).
Aviso (mes a mes)
30 días para un arrendamiento mes a mes, salvo que el contrato indique otra cosa (§55.1-1253).
Control de renta
Sin control de renta estatal.

Divulgaciones requeridas en Virginia

  • Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978).
  • Divulgación de moho — como parte del informe de inspección de mudanza, si hay moho visible (VRLTA §55.1-1215).
  • Declaración de Derechos y Responsabilidades del Inquilino de la VRLTA, con el contrato firmado, dentro de 10 días hábiles (§55.1-1204).
  • Divulgación de zona de ruido/riesgo de instalación militar aérea, donde aplique (§55.1-1216).
  • Divulgaciones de fabricación previa de metanfetamina (si no fue remediada) y de panel de yeso defectuoso cuando el arrendador tenga conocimiento (§55.1-1217, §55.1-1218).

Divulgaciones requeridas en Virginia

  • Lead-based paint disclosure (federal law — required for any housing built before 1978).
  • Mold disclosure — as part of the move-in inspection report, whether there is visible mold (VRLTA §55.1-1215).
  • VRLTA Statement of Tenant Rights and Responsibilities, with the signed lease, within 10 business days (§55.1-1204).
  • Military air-installation noise/accident-potential zone disclosure, where applicable (§55.1-1216).
  • Prior methamphetamine manufacture (if not remediated) and defective-drywall disclosures where the landlord has knowledge (§55.1-1217, §55.1-1218).

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Plantilla inicial, no asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — haz que un abogado la revise antes de firmar.

Preguntas Frecuentes

¿Qué divulgaciones se requieren en un arrendamiento en Virginia?
Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978). Divulgación de moho — como parte del informe de inspección de mudanza, si hay moho visible (VRLTA §55.1-1215). Declaración de Derechos y Responsabilidades del Inquilino de la VRLTA, con el contrato firmado, dentro de 10 días hábiles (§55.1-1204). Divulgación de zona de ruido/riesgo de instalación militar aérea, donde aplique (§55.1-1216). Divulgaciones de fabricación previa de metanfetamina (si no fue remediada) y de panel de yeso defectuoso cuando el arrendador tenga conocimiento (§55.1-1217, §55.1-1218). Confirma los requisitos vigentes con la ley de arrendamiento de Virginia.
¿Cuánto puede cobrar un arrendador de depósito en Virginia?
2 meses de renta (VRLTA §55.1-1226). El depósito debe devolverse dentro de: Dentro de 45 días del fin del arrendamiento o de que el inquilino desocupe (lo que ocurra después), con un estado detallado; perder el plazo anula el derecho a retener (§55.1-1226).
¿Cuánto aviso para terminar un arrendamiento mes a mes en Virginia?
30 días para un arrendamiento mes a mes, salvo que el contrato indique otra cosa (§55.1-1253).
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Esta plantilla es un punto de partida para arrendamientos residenciales en Virginia, EE. UU. No es asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — confirma los requisitos con Virginia y haz que un abogado la revise antes de firmar.