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Generador de Contrato de Arrendamiento

Crea un contrato de arrendamiento residencial hecho para tu estado — incluyendo las divulgaciones que tu estado exige. Plazo fijo o mes a mes, PDF gratis, sin registro. Pro ($49 único) agrega DOCX, HTML y salida en español. Solo arrendamientos de EE. UU.

Divulgaciones requeridas en Texas

  • Lead-based paint disclosure (federal law — required for any housing built before 1978).
  • Flood disclosure — whether the unit is in a 100-year floodplain and whether it flooded in the last 5 years (separate written notice, §92.0135).
  • Parking and towing rules (provided before signing; §92.0131).
  • Owner and management contact information (§92.201).

Idioma del documento

Mejora para salida en español

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Mejora a Documents Pro ($49 único) para descargas DOCX + HTML y salida en español.

Plantilla inicial, no asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — haz que un abogado la revise antes de firmar.

Elige tu estado

TexasCaliforniaFloridaNew YorkIllinoisArizonaGeorgiaNew JerseyNevadaColoradoPennsylvaniaOhioMichiganNorth CarolinaVirginiaWashingtonMassachusettsTennesseeIndianaMissouriMarylandWisconsinMinnesotaSouth CarolinaAlabamaLouisianaKentuckyOregonOklahomaConnecticutUtahIowaArkansasKansasMississippiNebraskaNew MexicoIdahoHawaiiNew HampshireMaineMontanaRhode IslandDelawareSouth DakotaNorth DakotaAlaskaVermontWyomingWest VirginiaDistrict of Columbia

Por qué usar este generador

  • Arrendadores que rentan una casa, condominio o departamento.
  • Arrendadores primerizos que necesitan un contrato inicial conforme.
  • Inquilinos que quieren entender qué exige su estado.
  • Administradores de propiedades que estandarizan contratos entre unidades.
  • Cualquiera que necesite un contrato con las divulgaciones que su estado requiere.

Cómo funciona

  1. 1Elige tu estado — ve las divulgaciones que requiere (gratis).
  2. 2Elige plazo fijo o mes a mes.
  3. 3Llena el arrendador, inquilino, propiedad, renta y depósito.
  4. 4Descarga un PDF que puedes firmar. Pro agrega DOCX, HTML y salida en español.
  5. 5Haz que un abogado lo revise antes de usarlo — las leyes de arrendamiento varían por estado.

Preguntas frecuentes

¿Este contrato incluye las divulgaciones que exige mi estado?
Está hecho para eso. Elige tu estado y verás las divulgaciones que redactamos para él — y se incluyen en el contrato generado. Las leyes varían y cambian, así que confirma los requisitos vigentes con tu estado y haz que un abogado lo revise antes de firmar.
Plazo fijo vs mes a mes — ¿cuál necesito?
Un contrato de plazo fijo dura un período definido (a menudo un año) con renta fija. Un arrendamiento mes a mes se renueva cada mes y cualquiera de las partes puede terminarlo con aviso (comúnmente 30 días, más en algunos estados). Elige plazo fijo para estabilidad, mes a mes para flexibilidad.
¿De verdad es gratis?
Sí — llena los campos y descarga un PDF gratis, sin registro. Documents Pro ($49 único) desbloquea descargas DOCX + HTML y salida en español, y cubre todos nuestros generadores de documentos.
¿Necesito un abogado?
Para un arrendamiento residencial estándar, esta plantilla es un buen punto de partida. Para situaciones de mayor riesgo (propiedad comercial, unidades con control de renta, disputas) o cualquier duda, haz que un abogado con licencia la revise. Esta herramienta no es asesoría legal.

¿Rentando como negocio? Revisa tu Lista de Licencias y genera otros documentos con el Generador de Acuerdos de Confidencialidad y el Generador de Facturas.