Contrato de Arrendamiento Residencial de Minnesota
Crea un contrato de arrendamiento residencial hecho para Minnesota, con las divulgaciones que el estado exige. Plazo fijo o mes a mes, PDF gratis, sin registro.
Verificado contra el estatuto de Minnesota · 2026-06-11
Reglas de arrendamiento en Minnesota
- Límite del depósito de garantía
- Sin tope estatal (algunas ciudades lo limitan — Minneapolis lo limita a 1 mes de renta); los depósitos generan 1%/año de interés simple (Minn. Stat. §504B.178).
- Plazo de devolución del depósito
- Dentro de 21 días después de que el inquilino se vaya y dé una dirección postal, con intereses y un estado detallado de cualquier deducción (Minn. Stat. §504B.178).
- Aviso (mes a mes)
- Aviso igual al intervalo de renta, o 3 meses, lo que sea menor — es decir, un mes para un arrendamiento mes a mes (Minn. Stat. §504B.135).
- Control de renta
- St. Paul limita los aumentos de renta residencial al 3% por cada 12 meses (aprobado por votación; los arrendadores pueden excederlo mediante autocertificación o una excepción por vacante con causa justa hasta IPC+8%); Minnesota permite que otras ciudades establezcan control de renta por referéndum local.
Divulgaciones requeridas en Minnesota
- Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978).
- Divulgación de cualquier orden de inspección o condena pendiente que afecte la unidad (Minn. Stat. §504B.195).
Divulgaciones requeridas en Minnesota
- Lead-based paint disclosure (federal law — required for any housing built before 1978).
- Disclosure of any outstanding inspection or condemnation orders affecting the unit (Minn. Stat. §504B.195).
Idioma del documento
Plantilla inicial, no asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — haz que un abogado la revise antes de firmar.
Preguntas Frecuentes
- ¿Qué divulgaciones se requieren en un arrendamiento en Minnesota?
- Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978). Divulgación de cualquier orden de inspección o condena pendiente que afecte la unidad (Minn. Stat. §504B.195). Confirma los requisitos vigentes con la ley de arrendamiento de Minnesota.
- ¿Cuánto puede cobrar un arrendador de depósito en Minnesota?
- Sin tope estatal (algunas ciudades lo limitan — Minneapolis lo limita a 1 mes de renta); los depósitos generan 1%/año de interés simple (Minn. Stat. §504B.178). El depósito debe devolverse dentro de: Dentro de 21 días después de que el inquilino se vaya y dé una dirección postal, con intereses y un estado detallado de cualquier deducción (Minn. Stat. §504B.178).
- ¿Cuánto aviso para terminar un arrendamiento mes a mes en Minnesota?
- Aviso igual al intervalo de renta, o 3 meses, lo que sea menor — es decir, un mes para un arrendamiento mes a mes (Minn. Stat. §504B.135).
Contrato de arrendamiento en otro estado
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Esta plantilla es un punto de partida para arrendamientos residenciales en Minnesota, EE. UU. No es asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — confirma los requisitos con Minnesota y haz que un abogado la revise antes de firmar.