Contrato de Arrendamiento Residencial de Connecticut
Crea un contrato de arrendamiento residencial hecho para Connecticut, con las divulgaciones que el estado exige. Plazo fijo o mes a mes, PDF gratis, sin registro.
Verificado contra el estatuto de Connecticut · 2026-06-11
Reglas de arrendamiento en Connecticut
- Límite del depósito de garantía
- 2 meses de renta (1 mes si el inquilino tiene 62 años o más); guardado en escrow en una institución de Connecticut, pagando intereses anuales regulados por el estado (CGS §47a-21).
- Plazo de devolución del depósito
- Dentro de 30 días de la terminación, o 15 días después de que el inquilino dé una dirección postal (lo que sea más tarde); daños dobles por devolución tardía (CGS §47a-21).
- Aviso (mes a mes)
- Para terminar un arrendamiento mes a mes al final del período de renta, el arrendador entrega un Aviso de Desalojo de 3 días — que debe ser entregado por un State Marshal (no colocado ni enviado por correo por el arrendador) y dar 3 días completos intermedios (CGS §47a-23).
- Control de renta
- No es control de renta, pero todo municipio con población de 15,000 o más debe mantener una Comisión de Renta Justa facultada para citar a los arrendadores y revertir aumentos de renta abusivos (CGS §7-148b).
Divulgaciones requeridas en Connecticut
- Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978).
- Divulgación del nombre e identidad del arrendador/agente.
- Ubicación bancaria del depósito — el depósito se mantiene en una cuenta de escrow en una institución de Connecticut (CGS §47a-21).
Divulgaciones requeridas en Connecticut
- Lead-based paint disclosure (federal law — required for any housing built before 1978).
- Landlord/agent name and identity disclosure.
- Security-deposit bank location — the deposit is held in an escrow account at a Connecticut institution (CGS §47a-21).
Idioma del documento
Plantilla inicial, no asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — haz que un abogado la revise antes de firmar.
Preguntas Frecuentes
- ¿Qué divulgaciones se requieren en un arrendamiento en Connecticut?
- Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978). Divulgación del nombre e identidad del arrendador/agente. Ubicación bancaria del depósito — el depósito se mantiene en una cuenta de escrow en una institución de Connecticut (CGS §47a-21). Confirma los requisitos vigentes con la ley de arrendamiento de Connecticut.
- ¿Cuánto puede cobrar un arrendador de depósito en Connecticut?
- 2 meses de renta (1 mes si el inquilino tiene 62 años o más); guardado en escrow en una institución de Connecticut, pagando intereses anuales regulados por el estado (CGS §47a-21). El depósito debe devolverse dentro de: Dentro de 30 días de la terminación, o 15 días después de que el inquilino dé una dirección postal (lo que sea más tarde); daños dobles por devolución tardía (CGS §47a-21).
- ¿Cuánto aviso para terminar un arrendamiento mes a mes en Connecticut?
- Para terminar un arrendamiento mes a mes al final del período de renta, el arrendador entrega un Aviso de Desalojo de 3 días — que debe ser entregado por un State Marshal (no colocado ni enviado por correo por el arrendador) y dar 3 días completos intermedios (CGS §47a-23).
Contrato de arrendamiento en otro estado
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Esta plantilla es un punto de partida para arrendamientos residenciales en Connecticut, EE. UU. No es asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — confirma los requisitos con Connecticut y haz que un abogado la revise antes de firmar.