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Contrato de Arrendamiento Residencial de Maryland

Crea un contrato de arrendamiento residencial hecho para Maryland, con las divulgaciones que el estado exige. Plazo fijo o mes a mes, PDF gratis, sin registro.

Verificado contra el estatuto de Maryland · 2026-06-11

Reglas de arrendamiento en Maryland

Límite del depósito de garantía
1 mes de renta para contratos firmados a partir del 1 de octubre de 2024 (antes 2 meses; Ley de Derechos y Estabilización de Inquilinos de 2024, Real Property §8-203).
Plazo de devolución del depósito
Dentro de 45 días del fin del arrendamiento, con intereses y un estado detallado de cualquier deducción (Real Property §8-203).
Aviso (mes a mes)
60 días para un arrendamiento mes a mes; un aviso más corto solo está disponible para arrendadores con menos de 5 unidades fuera de Baltimore City y el condado de Montgomery (Real Property §8-402).
Control de renta
Sin preempción estatal — la estabilización de renta local está activa en el condado de Montgomery, el condado de Prince George's (Ley Permanente de Estabilización de Renta de 2024, tope ~IPC+3% o 6%) y Takoma Park.

Divulgaciones requeridas en Maryland

  • Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978).
  • Recibo e intereses del depósito de garantía — el depósito (guardado en una cuenta de Maryland asegurada por el gobierno federal) genera intereses al mayor entre el rendimiento del Tesoro de EE. UU. o 1.5%/año sobre montos de $50 o más (Real Property §8-203).
  • Estado en el registro de plomo de Maryland y avisos de plomo para viviendas anteriores a 1978 (Ley de Reducción de Riesgo de Plomo de Maryland).

Divulgaciones requeridas en Maryland

  • Lead-based paint disclosure (federal law — required for any housing built before 1978).
  • Security-deposit receipt and interest — the deposit (held in a Maryland federally-insured account) earns interest at the greater of the U.S. Treasury yield or 1.5%/year on amounts of $50 or more (Real Property §8-203).
  • Maryland lead-registry status and lead notices for pre-1978 rentals (Maryland Lead Risk Reduction law).

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Plantilla inicial, no asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — haz que un abogado la revise antes de firmar.

Preguntas Frecuentes

¿Qué divulgaciones se requieren en un arrendamiento en Maryland?
Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978). Recibo e intereses del depósito de garantía — el depósito (guardado en una cuenta de Maryland asegurada por el gobierno federal) genera intereses al mayor entre el rendimiento del Tesoro de EE. UU. o 1.5%/año sobre montos de $50 o más (Real Property §8-203). Estado en el registro de plomo de Maryland y avisos de plomo para viviendas anteriores a 1978 (Ley de Reducción de Riesgo de Plomo de Maryland). Confirma los requisitos vigentes con la ley de arrendamiento de Maryland.
¿Cuánto puede cobrar un arrendador de depósito en Maryland?
1 mes de renta para contratos firmados a partir del 1 de octubre de 2024 (antes 2 meses; Ley de Derechos y Estabilización de Inquilinos de 2024, Real Property §8-203). El depósito debe devolverse dentro de: Dentro de 45 días del fin del arrendamiento, con intereses y un estado detallado de cualquier deducción (Real Property §8-203).
¿Cuánto aviso para terminar un arrendamiento mes a mes en Maryland?
60 días para un arrendamiento mes a mes; un aviso más corto solo está disponible para arrendadores con menos de 5 unidades fuera de Baltimore City y el condado de Montgomery (Real Property §8-402).
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Esta plantilla es un punto de partida para arrendamientos residenciales en Maryland, EE. UU. No es asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — confirma los requisitos con Maryland y haz que un abogado la revise antes de firmar.