Contrato de Arrendamiento Residencial de New Mexico
Crea un contrato de arrendamiento residencial hecho para New Mexico, con las divulgaciones que el estado exige. Plazo fijo o mes a mes, PDF gratis, sin registro.
Verificado contra el estatuto de New Mexico · 2026-06-11
Reglas de arrendamiento en New Mexico
- Límite del depósito de garantía
- 1 mes de renta para un contrato de menos de 1 año. Para un contrato de 1 año o más no hay tope estructural, pero cobrar más de 1 mes obliga a pagar al inquilino intereses anuales sobre el depósito (NMSA §47-8-18).
- Plazo de devolución del depósito
- Dentro de 30 días, con un estado detallado; la retención de mala fe anula los derechos de retención y genera una penalidad legal de $250 más honorarios de abogado (NMSA §47-8-18).
- Aviso (mes a mes)
- 30 días para un arrendamiento mes a mes (NMSA §47-8-37).
- Control de renta
- El control de renta está prohibido en todo el estado (NMSA §47-8A-1).
Divulgaciones requeridas en New Mexico
- Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978).
- Divulgación del propietario/administrador — el nombre, la dirección física y el teléfono de la persona autorizada para administrar la propiedad y del propietario o agente que recibe avisos (NMSA §47-8-19).
Divulgaciones requeridas en New Mexico
- Lead-based paint disclosure (federal law — required for any housing built before 1978).
- Owner/manager disclosure — the name, physical address, and telephone number of the person authorized to manage the premises and the owner or agent who receives notices (NMSA §47-8-19).
Idioma del documento
Plantilla inicial, no asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — haz que un abogado la revise antes de firmar.
Preguntas Frecuentes
- ¿Qué divulgaciones se requieren en un arrendamiento en New Mexico?
- Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978). Divulgación del propietario/administrador — el nombre, la dirección física y el teléfono de la persona autorizada para administrar la propiedad y del propietario o agente que recibe avisos (NMSA §47-8-19). Confirma los requisitos vigentes con la ley de arrendamiento de New Mexico.
- ¿Cuánto puede cobrar un arrendador de depósito en New Mexico?
- 1 mes de renta para un contrato de menos de 1 año. Para un contrato de 1 año o más no hay tope estructural, pero cobrar más de 1 mes obliga a pagar al inquilino intereses anuales sobre el depósito (NMSA §47-8-18). El depósito debe devolverse dentro de: Dentro de 30 días, con un estado detallado; la retención de mala fe anula los derechos de retención y genera una penalidad legal de $250 más honorarios de abogado (NMSA §47-8-18).
- ¿Cuánto aviso para terminar un arrendamiento mes a mes en New Mexico?
- 30 días para un arrendamiento mes a mes (NMSA §47-8-37).
Contrato de arrendamiento en otro estado
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Esta plantilla es un punto de partida para arrendamientos residenciales en New Mexico, EE. UU. No es asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — confirma los requisitos con New Mexico y haz que un abogado la revise antes de firmar.