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Contrato de Arrendamiento Residencial de Louisiana

Crea un contrato de arrendamiento residencial hecho para Louisiana, con las divulgaciones que el estado exige. Plazo fijo o mes a mes, PDF gratis, sin registro.

Verificado contra el estatuto de Louisiana · 2026-06-11

Reglas de arrendamiento en Louisiana

Límite del depósito de garantía
Sin tope legal (La. R.S. 9:3251).
Plazo de devolución del depósito
Dentro de 1 mes (30 días) de que el inquilino desocupe, con un estado detallado; el incumplimiento intencional = el mayor entre $300 o el doble del monto retenido indebidamente (La. R.S. 9:3251).
Aviso (mes a mes)
10 días calendario antes del fin del mes de renta, para terminar un arrendamiento mes a mes (La. Civ. Code art. 2728) — de los plazos de aviso más cortos de EE. UU.
Control de renta
El control de renta está prohibido en todo el estado.

Divulgaciones requeridas en Louisiana

  • Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978).
  • Alcance: Louisiana es el único estado de derecho civil — los arrendamientos se interpretan bajo el Código Civil de Louisiana, y un contrato estándar puede renunciar al período de gracia de aviso previo al desalojo (La. C.C.P. art. 4701).

Divulgaciones requeridas en Louisiana

  • Lead-based paint disclosure (federal law — required for any housing built before 1978).
  • Scope: Louisiana is the only civil-law state — leases are interpreted under the Louisiana Civil Code, and a standard lease can waive the statutory pre-eviction notice grace period (La. C.C.P. art. 4701).

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Plantilla inicial, no asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — haz que un abogado la revise antes de firmar.

Preguntas Frecuentes

¿Qué divulgaciones se requieren en un arrendamiento en Louisiana?
Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978). Alcance: Louisiana es el único estado de derecho civil — los arrendamientos se interpretan bajo el Código Civil de Louisiana, y un contrato estándar puede renunciar al período de gracia de aviso previo al desalojo (La. C.C.P. art. 4701). Confirma los requisitos vigentes con la ley de arrendamiento de Louisiana.
¿Cuánto puede cobrar un arrendador de depósito en Louisiana?
Sin tope legal (La. R.S. 9:3251). El depósito debe devolverse dentro de: Dentro de 1 mes (30 días) de que el inquilino desocupe, con un estado detallado; el incumplimiento intencional = el mayor entre $300 o el doble del monto retenido indebidamente (La. R.S. 9:3251).
¿Cuánto aviso para terminar un arrendamiento mes a mes en Louisiana?
10 días calendario antes del fin del mes de renta, para terminar un arrendamiento mes a mes (La. Civ. Code art. 2728) — de los plazos de aviso más cortos de EE. UU.
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Contrato de arrendamiento en otro estado

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Esta plantilla es un punto de partida para arrendamientos residenciales en Louisiana, EE. UU. No es asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — confirma los requisitos con Louisiana y haz que un abogado la revise antes de firmar.