Contrato de Arrendamiento Residencial de Pennsylvania
Crea un contrato de arrendamiento residencial hecho para Pennsylvania, con las divulgaciones que el estado exige. Plazo fijo o mes a mes, PDF gratis, sin registro.
Verificado contra el estatuto de Pennsylvania · 2026-06-10
Reglas de arrendamiento en Pennsylvania
- Límite del depósito de garantía
- 2 meses de renta el primer año; 1 mes de renta a partir del segundo año (68 P.S. §250.511a).
- Plazo de devolución del depósito
- Dentro de 30 días del fin del contrato, con una lista detallada de deducciones; si el inquilino dio una dirección postal por escrito, un arrendador que retenga indebidamente puede deber el doble del monto retenido (68 P.S. §250.512).
- Aviso (mes a mes)
- Por estatuto, 15 días (inquilino con menos de 1 año) o 30 días (1 año o más) — pero Pensilvania permite que el contrato cambie o renuncie a esto, y la mayoría de los contratos fijan 30 o 60 días (Ley de Arrendador e Inquilino de 1951).
- Control de renta
- Sin control de renta estatal, y sin control de renta local significativo.
Divulgaciones requeridas en Pennsylvania
- Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978).
- Divulgación del depósito en garantía (escrow) — los depósitos mayores a $100 se mantienen en escrow, y a partir del tercer año en una cuenta separada que genera intereses, con el banco divulgado (68 P.S. §250.511b).
Divulgaciones requeridas en Pennsylvania
- Lead-based paint disclosure (federal law — required for any housing built before 1978).
- Security-deposit escrow disclosure — deposits over $100 are held in escrow, and from the third year on in a separate interest-bearing account, with the bank disclosed (68 P.S. §250.511b).
Idioma del documento
Plantilla inicial, no asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — haz que un abogado la revise antes de firmar.
Preguntas Frecuentes
- ¿Qué divulgaciones se requieren en un arrendamiento en Pennsylvania?
- Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978). Divulgación del depósito en garantía (escrow) — los depósitos mayores a $100 se mantienen en escrow, y a partir del tercer año en una cuenta separada que genera intereses, con el banco divulgado (68 P.S. §250.511b). Confirma los requisitos vigentes con la ley de arrendamiento de Pennsylvania.
- ¿Cuánto puede cobrar un arrendador de depósito en Pennsylvania?
- 2 meses de renta el primer año; 1 mes de renta a partir del segundo año (68 P.S. §250.511a). El depósito debe devolverse dentro de: Dentro de 30 días del fin del contrato, con una lista detallada de deducciones; si el inquilino dio una dirección postal por escrito, un arrendador que retenga indebidamente puede deber el doble del monto retenido (68 P.S. §250.512).
- ¿Cuánto aviso para terminar un arrendamiento mes a mes en Pennsylvania?
- Por estatuto, 15 días (inquilino con menos de 1 año) o 30 días (1 año o más) — pero Pensilvania permite que el contrato cambie o renuncie a esto, y la mayoría de los contratos fijan 30 o 60 días (Ley de Arrendador e Inquilino de 1951).
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Esta plantilla es un punto de partida para arrendamientos residenciales en Pennsylvania, EE. UU. No es asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — confirma los requisitos con Pennsylvania y haz que un abogado la revise antes de firmar.