Contrato de Arrendamiento Residencial de Massachusetts
Crea un contrato de arrendamiento residencial hecho para Massachusetts, con las divulgaciones que el estado exige. Plazo fijo o mes a mes, PDF gratis, sin registro.
Verificado contra el estatuto de Massachusetts · 2026-06-10
Reglas de arrendamiento en Massachusetts
- Límite del depósito de garantía
- 1 mes de renta; guardado en una cuenta separada que genera intereses en Massachusetts (M.G.L. c.186 §15B).
- Plazo de devolución del depósito
- Dentro de 30 días del fin del arrendamiento, con intereses y — por cualquier deducción — una lista detallada y jurada de daños (M.G.L. c.186 §15B).
- Aviso (mes a mes)
- Aviso igual al intervalo de renta o 30 días, lo que sea mayor (M.G.L. c.186 §12).
- Control de renta
- El control de renta está prohibido en todo el estado; las localidades no pueden establecerlo (M.G.L. c.40P, 1994).
Divulgaciones requeridas en Massachusetts
- Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978).
- Notificación de la Ley de Plomo de Massachusetts — el formulario y los materiales estatales sobre el plomo, más cualquier informe de inspección o cumplimiento, con una certificación firmada por el inquilino; requerida para viviendas anteriores a 1978 y más estricta que la divulgación federal (M.G.L. c.111 §197A).
- Manejo del depósito de garantía — un recibo dentro de 30 días (banco, cuenta, monto), un estado de condición al mudarse, el depósito guardado en una cuenta separada que genera intereses en Massachusetts, e intereses anuales (M.G.L. c.186 §15B); las reglas de MA son estrictas y conllevan penalidades de daños triples.
Divulgaciones requeridas en Massachusetts
- Lead-based paint disclosure (federal law — required for any housing built before 1978).
- Massachusetts Tenant Lead Law Notification — the state lead form and materials, plus any lead inspection or compliance report, with a signed tenant certification; required for pre-1978 rentals and stricter than the federal lead disclosure (M.G.L. c.111 §197A).
- Security-deposit handling — a receipt within 30 days (bank, account, amount), a statement of condition at move-in, the deposit held in a separate interest-bearing Massachusetts account, and annual interest (M.G.L. c.186 §15B); MA's deposit rules are strict and carry treble-damages penalties.
Idioma del documento
Plantilla inicial, no asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — haz que un abogado la revise antes de firmar.
Preguntas Frecuentes
- ¿Qué divulgaciones se requieren en un arrendamiento en Massachusetts?
- Divulgación de pintura con plomo (ley federal — obligatoria para viviendas construidas antes de 1978). Notificación de la Ley de Plomo de Massachusetts — el formulario y los materiales estatales sobre el plomo, más cualquier informe de inspección o cumplimiento, con una certificación firmada por el inquilino; requerida para viviendas anteriores a 1978 y más estricta que la divulgación federal (M.G.L. c.111 §197A). Manejo del depósito de garantía — un recibo dentro de 30 días (banco, cuenta, monto), un estado de condición al mudarse, el depósito guardado en una cuenta separada que genera intereses en Massachusetts, e intereses anuales (M.G.L. c.186 §15B); las reglas de MA son estrictas y conllevan penalidades de daños triples. Confirma los requisitos vigentes con la ley de arrendamiento de Massachusetts.
- ¿Cuánto puede cobrar un arrendador de depósito en Massachusetts?
- 1 mes de renta; guardado en una cuenta separada que genera intereses en Massachusetts (M.G.L. c.186 §15B). El depósito debe devolverse dentro de: Dentro de 30 días del fin del arrendamiento, con intereses y — por cualquier deducción — una lista detallada y jurada de daños (M.G.L. c.186 §15B).
- ¿Cuánto aviso para terminar un arrendamiento mes a mes en Massachusetts?
- Aviso igual al intervalo de renta o 30 días, lo que sea mayor (M.G.L. c.186 §12).
Contrato de arrendamiento en otro estado
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Esta plantilla es un punto de partida para arrendamientos residenciales en Massachusetts, EE. UU. No es asesoría legal. Las leyes de arrendamiento varían por estado y cambian — confirma los requisitos con Massachusetts y haz que un abogado la revise antes de firmar.